Giải pháp Chống thấm kết hợp Chống nóng Tối Ưu Sàn Sân thượng?

Trong một loạt bài trước, Chúng tôi có đề cập một số giải pháp về Kết cấu, Chống thấm và Chống nóng sân thượng. Tuy nhiên, để kết hợp các giải pháp lại với nhau thì còn tuỳ thuộc vào trường hợp cụ thể, nhu cầu sử dụng và Kinh nghiệm của Đơn vị Thiết kế.

QUY TRÌNH TỐI ƯU CỦA CÔNG TY GIA VIỆT

Công ty Thiết kế Xây dựng Gia Việt đã thực hiện và đúc kết kinh nghiệm qua hàng trăm công trình lớn và nhỏ, vì vậy, Chúng tôi đưa ra một Quy trình Tối Ưu để bạn và gia đình cùng tham khảo và lựa chọn:

Về kết cấu Sàn sân thượng, giải pháp phải là Sàn dương, giật cấp tuỳ thuộc vào khối lượng Thoát nước mưa của Sân thượng và mái
Về giải pháp chống thấm Sàn sân thượng, bạn có thể tham khảo tại đây
Về giải pháp chống nóng, Gia Việt đề xuất phương án lát Gạch bát tràng khổ 40x40cm.

Hình ảnh: Lát gạch bát tràng Hoàn thiện trên Sàn mái

So sánh các phương án Chống nóng kết hợp chống thấm đang được áp dụng trên thị trường:

Hình chụp mái nhà tại Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung

Lát gạch men

Ưu điểm: Gạch men là loại gạch sử dụng trong nhà, nên khi lát gạch men trên Sân thượng hoặc mái sẽ đem lại cảm giác sạch sẽ và tiện dụng.

Khuyết điểm: Khi sử dụng gạch men trên mái dễ bị tình trạng bung gạch hàng loạt do bị co ngót vật liệu

Chi phí: khoảng 180k – 250k/m2

Gạch đòn ngồi (chữ U)

Ưu điểm: Có tác dụng chống nóng tốt

Khuyết điểm: kỹ thuật thi công của loại gạch này khá là phức tạp, nếu thi công không đúng thì chỉ cần 1 viên gạch bị lỗi sẽ gây ra cản trở việc thoát nước của Sàn mái, lâu dần sẽ làm cho sàn mái của nhà bạn bị thấm. Đồng thời, nếu bạn có nhu cầu sử dụng trên mái thì sẽ khá là bất tiện nếu sử dụng loại gạch này

Chi phí: 170k – 250k/m2 (quy cách: 25v/m2, giá thành 1 viên dao động từ 7k – 10k/v)

Mái tôn trên sàn mái sân thượng

Ưu điểm: Có tác dụng chống nóng tốt, giảm lượng mưa trực tiếp trên mái

Khuyết điểm: phụ thuộc vào tổ đội thi công phần Mái tôn, nhất là nếu gặp đơn vị ẩu, khoan trực tiếp xuống sàn mái sẽ dẫn đến thấm sàn, rất khó khắc phục sau này.

Chi phí: 250k – 400k/m2

Mái thái dán ngói

Ưu điểm: Có tác dụng chống nóng tốt và gần như không bị thấm do độ dốc mái lớn

Khuyết điểm: phương án này cần phải được Thiết kế ngay từ đầu vì liên quan đến Phối cảnh mặt tiền

Chi phí: 700k – 1.000k/m2

Gạch bát tràng 30×30 hoặc 40×40

Ưu điểm: Có tác dụng chống nóng tốt, gạch nhẹ và hỗ trợ tạo độ dốc tốt

Khuyết điểm: gạch bát tràng không tạo cảm giác sử dụng tốt như gạch men

Chi phí: 75k – 90k/m2

Sau khi so sánh cân nhắc các phương án chắc hẳn các bạn đã hiểu vì sao Chúng tôi lại chọn gạch bát tràng. Tuy nhiên, khi sử dụng phương án gạch bát tràng các bạn phải lưu ý một số điểm sau:

Khi làm nền cán vữa tạo độ dốc, Chúng ta nên pha vào Sika Latex để tăng khả năng chống thấm của sàn mái.
Tạo độ dốc chuẩn theo Hồ sơ thiết kế
Khoảng cách Ron gạch từ 1.5 – 2 cm để đảm bảo khả năng sử dụng lâu dài, tránh co ngót vật liệu
Khi trộn vữa phải có bạt lót vì gạch bát tràng nếu bị dơ sẽ rất khó lau chùi.